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御殿場市の外壁塗装費用について |静岡県沼津市・三島市・富士市・静岡市の外壁塗装・屋根塗装専門店 塗替え情報館

現場日記塗装の豆知識

2022.03.28 (Mon) 更新

 皆さん、こんにちは。

 塗替え情報館の山梨です。

 今回は、御殿場市おける外壁塗装の費用について書いていきます。

 「御殿場市」は自然環境豊かな土地です。標高が高く夏は涼しく降水量が多いのが特徴です。

 また、湿度が高く霧が多いのこともよく知られています。

 豊かな水資源にも恵まれて交通アクセスが良いので、多くの優良企業が操業し、東京から約100キロの距離に位置するため東京・横浜等の経済圏への通勤圏内にもなっています。

 自然の中で充実した子育て支援と地域で支える仕組みが子育てをサポートしているもの特徴です。

 では、御殿場市の外壁費用にはどのような特徴が有るのでしょうか?

 ぜひ最後まで、お付き合いください!

 

1.はじめに

 外壁の塗装は10年または20年に一度の大きなイベントです。

 御殿場市は、東名高速道路・国道246号線など、道路交通網が非常に充実しています。

 工場地帯に出入りする大型トラックなどによる排気ガスの影響も否めません。

 様々な劣化原因が潜む中でどのような外壁塗装が必要なのでしょうか?

 皆様が一番気になる「費用」について調べてみました。

 

2.見積書取得の際に必要なこと

 外壁塗装は、街角にある店舗やスーパーでは売っていません。

 家もそれぞれ立地・塗装面積が違いますし、使っている外壁や屋根の素材も違うので、各々フルオーダーの見積が必要になります。

 そのため、塗装専門の業者やハウスメーカーからの見積書の取得が必要です。

 皆さんが納得して施工するためには、業者の選定も大切な要素です。

 そんなより良い業者を選ぶためにも、比較検討が必要になるため、「3社ほどから見積りを取得しましょう」とよく聞きます。

 大切な見積りを取る3社について、どのような基準で、どのような考えで選ぶのが良いかを考えましょう。

①迷うことも大切です 

 見積りを取得する業者を選ぶときに、どのような方法で選んでいるでしょうか?

 近隣にある業者や知り合いに紹介して頂いた業者、テレビCM、ホームページや折込チラシなど、様々な情報入手手段があり、迷われてしまう方も多いと思います。

 しかし、迷うのは当然です。

 現代はどのようなものでも、インターネットで買い物が出来る時代ですが、「外壁塗装」はそこには含まれていません。

 先述したように、個々人のお宅ですべて異なる方法での塗装になる可能性がありますから、一律計算はできないのです。

 金額も100万円超えの工事になることも多く、見積書取得ひとつでも、迷い、じっくりと考えることは必要です。

 納得価格で納得工事を行うため、お客様自身である程度の理解をし、費用の相場を、ある程度把握することが必要であると考えています。

 金額の高い、安いについては個々で感覚差があるのは当然ですが、その中でも納得した工事を手に入れることは誰にも可能なことです。

 自宅が雨漏りをしている・・・等、早急な工事が飛鳥な場合もあるでしょうが、見積もり取得から、取得した後も含めてじっくりとご検討されることをお勧めいたします。

②「信用のできる塗装工事業者」とは? 

 外壁塗装の見積書取得は、「見積り無料」であることが一般的です。

 新築時には、ハウスメーカーによっては間取りの図面を出すだけでも費用が必要になる場合がありますが、塗装工事の場合は、現在はほとんど「見積り無料」の場合がほとんどです。

 しかし、いくら見積取得無料と言っても、内容が雑である見積もりを、しかも信用ができない業者から提出をされたとしたら、そのまま納得しないで塗装を行うことは困難と言えます。

 それぞれのお家の特徴をしっかりと調査して、その状況を鑑みた適切な塗料の選択ができないと、塗料本来の力を発揮することは難しいです

 ですので、正しくてわかりやすい「見積書」を取得するためには、自分のお宅に対する「現場調査」に時間を十分にかけて行い、質問等にもしっかりと説明・対応してくれるような業者を選ぶことが肝要です。

 調査と称してお家をざっと見てすぐに帰るような塗装業者は、要注意と言えるかもしれません。

 業者が現場調査へと訪れた際には、外壁や屋根を時間をかけて、丁寧にチェックをしているか確認してみて下さい。

 現場調査と塗装の品質は比例すると言えるでしょう。

   

③アフターフォローがあるかどうか

 一般的なお宅の外壁塗装は、塗装職人が手塗りで行うことが多いです。

 しかし、資格を有するような腕の優れた職人が塗装をしたとしても、人間ですから不備が起きる可能性はあります。

 そんな時は、保証制度が十分に整っている塗装会社に依頼をすることで、そういった心配がなくなります。

 そんなアフターフォローがしっかりしている業者こそ、安心して塗装工事を任すことが出来る業者でしょう。

 塗装品質に自信がない会社は、初めから「保証」を出さない場合が多いです。

 また、保証を出す会社の中でも口約束だけで終わる会社も注意が必要です。

 保証書として文面で出すことを徹底している業者を選ぶ必要があります。

 保証がしっかりと整っている会社は施工も高品質と考えましょう。

 

3.御殿場市の外壁塗装費用について

 以上から「御殿場市の外壁塗装の費用」について調べてみました。

 下記の表は、御殿場市を多く施工している塗装会社のホームページや、折込チラシの「WEB限定価格」「チラシ限定価格」等を一覧表としてまとめました。

 会社によって価格表記の内容に違いが有りますのでご注意ください。(2022年3月調べ)

 塗料の説明も記載しましたので参考にして下さい。

①シリコン樹脂系塗装の価格比較(価格表記は税込)

※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は31坪(外壁塗装面積は130㎡程度)※

  シリコン塗装 参考㎡・坪数 備考
A社 498,00円 建坪25坪
(約120㎡)
足場・養生・高圧洗浄
下地処理・三度塗り・工事保証
B社 2,200円 ㎡単価 足場費用・養生等
工事内容別に総て㎡記載
C社 498,000円 建坪25坪
(約120㎡)

足場・養生・高圧洗浄
下地処理・三度塗り・工事保証

高級シリコン外壁塗装プラン 外壁塗装

 「シリコン樹脂系塗料」は外壁塗装によく使われるポピュラーな材料です。

 撥水性があり、強風や紫外線に強いのが特徴で、日本で一番多く使用されている塗料になります。

 想定耐久年数は、外壁塗装において使用する場合で約10~12年になります。(もちろん立地条件により異なります。)

 表の一番下には塗替え情報館の情報も付けさせて頂きました。

 是非比較をして頂ければと思います。

 

②フッ素樹脂系塗料の価格比較(価格表記は税込)

※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は31坪(外壁塗装面積は130㎡程)※

  フッソ塗装 参考㎡・坪数 備考
A社 掲載なし
B社 3,000円 ㎡単価 足場費用・養生等
工事内容別に総て㎡記載
C社 598,000円 建坪25坪
(約120㎡)
足場・養生・高圧洗浄
下地処理・三度塗り・工事保証

最高級フッ素塗装プラン 外壁塗装

 高耐久性に定評のあるフッソ樹脂を配合した塗料です。

 想定耐久年数は外壁で約15年~20年と言われています。(もちろん、立地条件により異なります。)

 耐久年数が長いため、短期スパンで塗り替えが困難な大型施設にもよく利用されています。

 また、耐久年数が長い塗料独特の艶感を好まれる方もいらっしゃいます。

 塗料一粒の粒子が小さいため、汚れを雨で洗い流す能力に長けることも特徴です。

 排気ガスやカビ・コケのにお悩みの地域にお住まいの方に、おすすめの塗料です。

 シリコン塗料と比較するとまだまだ高価な塗料(㎡単価=シリコン樹脂の1.5倍)ではあります。

 塗替えサイクル(回数)なども考慮して良い業者のプランを選んで頂く事お勧めいたします!

 

4.外壁材の状況や建物の立地条件で塗装費用が高くなる?!

【 外壁材 】

 ①モルタル

 モルタルは、職人が手作りで作り上げた一枚の壁になります。

 見た目の高級感が有り、1980年代までは外壁材の主流と言える材質でした。

 リシンやスタッコであれば凹凸があったり、ジョリパッド仕上げならば、流線型の凹凸が見られたりしますが、防水機能が低下してくると、凹凸に汚れがたまりやすくなるのが難点の一つになります。

 全体的にくすんだような色として感じたら、モルタル壁はお手入れ(塗装等)の時期と考えるべきでしょう。

   モルタルヒビ

 劣化が進行すると壁がひび割れたり、剥がれたりして、外壁塗装前の補修費用がかさむ可能性があります。

②サイディングボードとシーリング(コーキング)

 サイディングボードはパネル状の外壁材です。

 そのパネル状外壁材を、縦張り・横張りの違いはあれど、何枚も張り合わせて住宅の外壁となります。

 新築時はモルタル外壁よりも工事期間が短くなるうえ比較的安価、しかもデザインのバリエーションも豊かなため、住宅の外壁材の主流と現在はなっています。

 このサイディングボードのパネル同士を繋ぐ継ぎ目(目地)は、「あいじゃくり」という方法で繋いでいたり、出隅と平面とを繋ぐ際には、目地に「シーリング」(「コーキング」)材を注入したりして、水の浸入を防いでいます。

 シーリングは、サイディングボードよりも痛みが早い材料がある場合には注意が必要です。

 シーリング自体の「やせ」「ひび割れ」が見られたら、(すぐに雨漏りやサイディングボードの劣化が始まるわけではありませんが、)シーリング材の打ち替えや打ち増しが必要となります。

 この早めのメンテナンスが外壁(サイディングボード)を守ってくれます。

 シーリングの打ち替えを依頼する際には、まずはサイディングボードの劣化診断をお勧めします。

 このメンテナンスを怠ると、サイディングボードが反ったり、表面が剥がれたりという劣化現象に陥り、あまりにも劣化が進行すると、「塗替え」ではなくサイディングボードの「張替え」をしなければならなくなります。

 静岡県東部の一般的な戸建住宅の外壁塗装面積130㎡の参考価格

 ●塗替え(足場・高圧洗浄・下地処理・シリコン樹脂塗料)

  約53.9万円(税抜き)

 ●張替え(窯業系サイディング16mm・廃材処理含む)

  約150万円(税抜き)

 早めの検査で次の施工に関する情報を手に入れましょう!

 

 

【 山沿いの立地】

 富士山、箱根山、愛鷹山などの山々に囲まれた御殿場市は、標高が高く涼しく、降水量が多い土地柄です。

 そのため湿度が高く霧が発生しやすいのが特徴です。

 「湿度が高い立地=外壁にカビ・コケが発生しやすい」

 これから、「山沿いの劣化」を紹介し、併せて費用について見ていきます。

 

①なぜ外壁にカビやコケがはえるのか?

 カビは水と微量の栄養があれば発生してしまいます。

 外壁の場合は、水は雨水等の水分、栄養は外壁に付着した汚れを栄養とします。

 カビは光合成を行わないので、全く日が当たらなくても繁殖するのが特徴と言えます。

 コケは光合成によって栄養を作ることが出来るので、日が当たっていれば水だけでも繁殖してしまいます。

 コケは根から水分を吸収しないで体全体から水分を吸収するので湿度が高いだけでも繁殖してしまうのが特徴です。

 雨量が多く、霧が発生し、緑が多い御殿場市では、カビ・コケの繁殖に悩まされている方が多いと聞きます。

  

 

②カビやコケが発生しやすい外壁とは?

 凸凹が大きい外壁は水が溜まりやすく要注意です。

 外壁自体に汚れを落とす機能がついていない、又は塗装後10年以上経過して撥水性が低下している外壁は、カビやコケの繁殖が急にひろがる可能性があります。

 カビやコケが進行すると外壁の美観を損ねるだけではなく、外壁そのものを劣化させてしまいます。

 また、カビやコケからのアレルギーを引き起こして、健康を害する要因にもなりかねません。

 外壁に発生したカビ・コケは徹底的に除去したほうが良いです。

 外壁を痛めないように、柔らかなブラシで洗浄していく方法が一般的です。

 しかし、カビ・コケ除去剤は刺激が強いので、取扱には注意が必要になります。

 広範囲にカビやコケが広がっている場合には、業者に外壁洗浄を依頼するのも、対策としては良いと思います。

 カビやコケ対策には「バイオ洗浄」をお勧めします。

 バイオ洗浄という名のように、生物学的にカビやコケに対して効果が高く、人体や外壁へのダメージが少ない薬品を使用します。

 外壁についたカビやコケの根や、胞子、または水だけでは落としきれない頑固な汚れも綺麗に落としていきます。

 

静岡県東部の一般的な戸建住宅の外壁塗装面積130㎡の参考価格

 ●高圧洗浄

  約30,000円(税抜き)

 ●バイオ洗浄(高圧洗浄からの追加費用・全面の洗浄を行った場合)

  約30,000円(税抜き)

 

③外壁塗料で発生を予防しましょう

 外壁洗浄、特にバイオ洗浄を行った後の壁は、カビの根や胞子等が綺麗に取り除かれています。

 この状態で外壁塗装をしますと外壁と塗料が密着し、塗料の性能を十分に発揮出来るのでお勧めです。

 カビ・コケの繁殖が増えたら、バイオ洗浄や外壁の塗替えを検討し、外壁自体の劣化を防いでいくことが必要でしょう。

 外壁塗料には、元々防カビ・防藻効果が含まれています。

 しかし、御殿場市のような気候の場合にはその外壁塗料に搭載された効果だけでは対処できない場合があります。

 新築から1年も経たない段階で、コケやカビが外壁に付着して悩んだお客様がいらっしゃることも確かです。

 その際には、少しでも効果を持続させる「防カビ・防藻対策添加剤」等を使用する提案ができる業者をお考え下さい。

 その分費用がかかりますが、コケやカビに悩む時間を考えれば妥当な金額なのかもしれませんので、見積もり依頼をする価値はあります。

 また、外壁塗装に使用する塗料の効果を十分に発揮させるためには、塗料を塗り替える前に行う下地処理も丁寧に行う必要があります。

 劣化が進みすぎてしまうと、下地処理に大きな費用がかかる可能性があることは前述の通りです。

 かといって、手を抜くことが許されない工程ですので、その下地処理もきちんと行ってくれる塗装業者を選びましょう。

 御殿場市のような多湿な地区は、塗料の耐久性が2~3年程度は短くなってしまう可能性があるため、今後30年という長いライフサイクルで考えるとすると、シリコン塗料で塗装を行った場合は、塗装回数が約1回多くなってしまいます。 

 

【 幹線道路沿いの立地】

 東名高速道路・新東名高速道路、国道246号線などが横断している御殿場市は、幹線道路も多く非常に便利な地域ですが、排気ガスによる汚れや外壁への影響があります。

①凹凸のある外壁は要注意

 経年劣化による外壁のチョーキング現象は、外壁塗膜の防水機能が低下している証です。

 そのような現象が顕著になっている外壁はその外壁に付着した汚れは落ちにくくなります。

 排気ガスの成分の中には、油分も含んでいる場合が高いので注意が必要です。

 細かなスス汚れは、一度付着するとなかなか落ちることのない汚れになりかねません。

 なかなか落ちない汚れは、先述のバイオ洗浄といった薬品を使用した高圧洗浄により、丁寧に洗い流す必要があります。

 その分だけ、費用がかさむ恐れがあります。

②ひび割れチェックは定期的に行いましょう

 幹線道路や高速道路沿いは、大きなトラックや作業車が通行する場合が多いため、その分だけ地震のような振動が起こる回数が他の地域よりも多いのが特徴です。

 外壁が何度もそのような大きな揺れにさらされることで、外壁がダメージを受け、前述のモルタル壁などはひび割れが入りやすくなる可能性が高くなります。

 そのような状況にある方は、定期的にひび割れのチェックを行うことをお勧めします。

 もちろん、チョーキング現象などの塗膜の劣化がひび割れを誘発する可能性があることもあります。

 下地処理に多くの費用がかかってしまう前に、専門業者に見てもらうようにしましょう。

 

5.おわりに

 最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 「自然豊かで、幹線道路がある」御殿場市の、外壁塗装費用についてご理解いただけましたでしょうか?

 「塗替え情報館」は地域密着型の塗装専門店ですので、費用等に関しても多くの情報を持っています。

 また、お住まいの環境に応じた塗料やメンテナンスの提案を十分にさせていただきます。

 私共は常にお客様の立場にたちお客様から「ありがとう」をたくさんいただける会社ありたいと日々努力をしております。

 相談・見積もり依頼などお気軽にご連絡ください。

   

 

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理専門店 塗替え情報館へようこそ

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代表取締役 渡邉 則幸
NORIYUKI WATANABE

初めまして。こんにちは。塗替え情報館代表の渡邉則幸と申します。

この度は、弊社塗替え情報館の外壁塗装&雨漏り専門ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます!

弊社のホームページをご覧になっているという事は、外壁塗装や屋根塗装、雨漏りの補修を考えていらっしゃる事と思います。 お客様とお話しする中で、「長持ちする最高の塗料を、少ないお金で、短い工期で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修をすぐさま終わらせたい」というお考えをお持ちの方がいらっしゃいます。

しかしながら、相場以上に安い価格の見積りを出す会社は、塗料メーカーが指定している以上に塗料を薄めて使用したり、3度塗りで強固な膜厚を作らなければいけないところを2度塗り・ 1度塗りにして工程を省いたり、理由なくとにかく早く終わらせようとする等、初めから手抜き工事ありきの考え方で見積りを作成します。 だから安くできるのです。

お客様がせっかく良い塗料を選んだとしても、まずその塗料がきちんと使われていなければ意味がありませんし、その塗料の性能を100%引き出せない塗装工事の事が分かっていない会社では、良い塗料を選んだ意味がありません。

そのため、良い外壁塗装会社えらびの条件は、お客様にとって納得できる適正価格で、高品質の塗装を長年築き上げた経験・知識をもって提供し、 さらにサービスや対応も良い礼儀正しい会社だと私は考えています。

このページをぜひお読みいただき、ぜひとも成功する外壁塗装工事を実現し、家族の幸せを実現して下さい!

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