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富士市の外壁塗装費用について |静岡県沼津市・三島市・富士市・静岡市の外壁塗装・屋根塗装専門店 塗替え情報館

現場日記塗装の豆知識

2022.03.14 (Mon) 更新

 皆さん、こんにちは。

 塗替え情報館の山梨です。

 今回は、富士市における外壁塗装の費用について書いていきます。

 静岡県内市町人口では「富士市」は浜松市・静岡市に次ぐ3位の都市です。

 水資源が豊富なので製紙工場が多くあり製紙の町というイメージが根強い市です。

 では、富士市の外壁費用にはどのような特徴が有るのでしょうか?

 ぜひ最後まで、お付き合いください!

 

1.はじめに

 外壁の塗装は10年または20年に一度の大きなイベントです。

 富士市は、駿河湾からの潮風による塩害・強い直射日光による外壁への様々な劣化をはじめ、東名高速・新東名  高速道路が20キロに渡り横断しています。

 工場地帯に出入りする大型トラックなどによる排気ガスの影響も否めません。

 様々な劣化原因が潜む中でどのような外壁塗装が必要なのでしょうか?

 皆様が一番気になる「費用」について調べてみました。

     

 

2.見積書を取る時に必要なこと

 外壁塗装は、街角やスーパーでは売っていません。

 家もそれぞれ立地・塗装面積が違いますし、使っている外壁や屋根の素材も違うのでフルオーダーの見積が必要になります。

 そのため、専門の業者からの見積もりの取得が必須になります。

 納得した業者を選ぶためにも「3社から見積りを取りましょう」とよく聞きます。

 そんな見積りを取る3社を、みなさんはどのように選びますか?

①迷うことも大切です 

 見積りを依頼する会社を選ぶとき、皆さんはどのようなツールで選択するでしょうか?

 近隣の業者はもちろん、知り合いやテレビCM、ホームページや折込チラシなど、いろいろな情報入手の手段があって迷ってしまう方も多いと思います。

 現代は何でもインターネットで買い物が出来る時代ですが、「外壁塗装」は例外です。

 100万円超えの工事になることもあり得るので、じっくりと考えることは本当に必要です。

 納得価格で納得工事を行うたためには、自分自身である程度の知識を身に着け、費用の相場をある程度把握することが必要と、私共は考えています。

 ですから、たくさん悩んでたくさん迷って、たくさん情報を得ましょう。

 そうすることで、納得した工事へと確実に繋がります。

 金額の高い、安いは個々人の感覚さはありますが、納得した工事は誰もが手に入れることができるものです。

 雨漏り等で焦らなければいけない場合もあるかもしれませんが、じっくりと検討することをお勧めします。

②「信用のできる塗装工事業者」とは? 

 外壁塗装の見積もりを依頼する際には、「見積り無料」は今や常識となってます。

 しかし、いくら見積り無料とはいえ、雑な見積もりを信用のできない業者から提出されて、そのまま納得しないで塗装を行うことがどれだけ大きなリスクを伴うのかは、言わずもがなでしょう。

 それぞれのお家の特徴をしっかりと調査し、その特徴を生かした適切な塗料を選ばなければ、塗料本来の力を最大限に発揮することは出来ません。

 ですので、正しくわかりやすい「見積書」を作成するためには、「現場調査」に時間を十分かけて行い、対応できるような知識や説明をしっかりとしてくれる業者を選ぶことが必要です。

 ざっと見て、30分位で現場調査を終了してすぐに帰るような塗装業者は、要注意と言えるでしょう。

 塗装業者が現場調査に訪れた際にには、外壁・屋根を丁寧に時間をかけて調査しているかを、じっくりと確認してみて下さい。

 現場調査と塗装の品質は比例すると言えるかもしれません。

   

③アフターフォローがあるかどうか

 アパートやマンションのような大きな建物は別として、一般的なお宅の外壁塗装は、職人が手塗りで行うことがほとんどです。

 そのため、腕の優れた職人が塗装をしたとしても、想定外の不備が起きる可能性は否めません。

 そんな時は、保証制度が整っている塗装会社に依頼をすることで、そういった危惧から解放されることでしょう。

 そんな塗装業者こそ安心して塗装工事を任せることが出来ると言えます。

 品質に自信がない会社は、初めから「保証」を出さない場合が多いです。

 保証がしっかりと整っている会社は施工も高品質と考えましょう。

 

3.富士市の外壁塗装費用について

 以上の話をもとにして、「富士市の外壁塗装の費用」について調べてみました。

 下記の表は、富士市にある塗装会社のホームページや、折込チラシの「WEB限定価格」「チラシ限定価格」等を一覧表としてまとめました。

 会社によって価格表記の内容に違いが有りますのでご注意ください。(2022年3月調べ)

 塗料の説明も記載しましたので参考にして下さい。

①シリコン樹脂系塗装の価格比較(価格表記は税込)

※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は31坪(外壁塗装面積は130㎡程度)※

  シリコン塗装 参考㎡・坪数 備考
A社 610,000円 建坪30坪
(約150㎡)
塗料・足場・メッシュ・高圧洗浄
下地補修・下塗・中塗・上塗
工事保証・アフターフォロー
B社 2,860円 ㎡単価 足場費用・養生等
工事内容別に総て㎡記載
C社 836,000円 建坪25坪
(約120㎡)
足場代・バイオ洗浄・外壁塗装
軒天塗装・破風板・養生
D社 548,000円 建坪25坪
(約120㎡)
仮設足場・養生・高圧洗浄
下地処理・3度塗・工事保証

高級シリコン外壁塗装プラン 外壁塗装

 「シリコン樹脂系塗料」は外壁塗装によく使われるポピュラーな材料です。

 撥水性があり、強風や紫外線に強いのが特徴で、日本で一番多く使用されています。

 想定耐久年数は外壁で約10~12年になります。(もちろん立地条件により異なります。)

 表の一番下には塗替え情報館の情報も付けさせて頂きました。

 是非比較をして頂ければと思います。

②フッ素樹脂系塗料の価格比較(価格表記は税込)

※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は31坪(外壁塗装面積は130㎡程)※

  フッソ塗装 参考㎡・坪数 備考
A社 768,000円 建坪30坪
(約150㎡)
塗料・足場・メッシュ・高圧洗浄
下地補修・下塗・中塗・上塗
工事保証・アフターフォロー
B社 4,180円 ㎡単価 足場費用・養生等
工事内容別に総て㎡記載
C社 935,000円 建坪25坪
(約120㎡)
足場代・バイオ洗浄・外壁塗装
軒天塗装・破風板・養生
D社 658,000円 建坪25坪
(約120㎡)
仮設足場・養生・高圧洗浄
下地処理・3度塗・工事保証

最高級フッ素塗装プラン 外壁塗装

 超耐久性に定評のあるフッソ樹脂を配合した塗料です。

 想定耐久年数は外壁で約15年~20年と言われています。(もちろん、立地条件により異なります。)

 耐久年数が非常に長いので、短期スパンで塗り替えが困難な大型施設にも利用されています。

 また、独特の艶感を好まれる方も多くいらっしゃいます。

 一粒の粒子が細かいため、汚れを雨で洗い流す能力にも長けているため、塩害や排気ガスの汚れにお悩みの地域にお住まいの方に、おすすめの塗料です。

 シリコン塗料と比較するとまだまだ高価な塗料(㎡単価=シリコン樹脂の1.5倍)ではあります。

 塗替えサイクル(回数)なども考慮して良い業者のプランを選んで頂く事お勧めいたします!

 

4.外壁材の状況や建物の立地条件で塗装費用が高くなる?!

【 外壁材 】

 ①モルタル

 モルタルは職人が手作りで作り上げた一枚の壁です。

 高級感が有り1980年代までは外壁材の主流でした。

 細かな凹凸があり高級感がありますが、防水機能が低下してくると凹凸に汚れがたまりやすくなります。

 全体的にくすんだように感じられたら、モルタル壁はお手入れ(塗装等)の時期と考えるのが妥当でしょう。

  

 劣化が進行すると、壁がひび割れたり、剥がれたりして、外壁塗装前の補修(下地処理)費用がかさむ可能性があります。

  モルタルヒビ

 

②サイディングボードとシーリング(コーキング)

 サイディングボードはパネル状の外壁材であり、そのパネル状外壁材を何枚も貼り付けて住宅の外壁となります。

 モルタル外壁よりも工事期間が短く、比較的安価で、デザインのバリエーションも豊かなため、現代における住宅の外壁材の主流となっています。

 このサイディングボードのパネル同士を繋ぎ合わせている継ぎ目(目地)は、「あいじゃくり」という施工方法でつなぎ合わせていたり、例えば出隅と平面とを繋いだりする際には、目地に「シーリング」(「コーキング」)材を注入したりして、雨水の流入を防いでいます。

 シーリングはサイディングボードよりも痛みが早い材料がある場合があるので注意が必要です。

 シーリング自体の「やせ」「ひび割れ」が見られたら、(すぐに雨漏りやボードの劣化が始まるわけではありませんが、)シーリング材の打ち替えや打ち増しが必要となります。

 この早めのメンテナンスが外壁(サイディングボード)を守ってくれるでしょう。

 シーリングの打ち替えを依頼する際に、サイディングボードの劣化診断をお勧めいたします。

 メンテナンスを怠ると、サイディングボードが膨らんだり、反ったり、剥がれたりという劣化現象に陥り、あまりにも劣化が進行してしまうと、「塗替え」ではなく「張替え」をしなければならなくなります。

 富士市の一般的な戸建住宅の外壁塗装面積は130㎡なので・・・

 ●塗替え(足場・高圧洗浄・下地処理・シリコン樹脂塗料)

  約53.9万円(税抜き)

 ●張替え(窯業系サイディング16mm・廃材処理含む)

  約150万円(税抜き)

 早めの対応で、検査で、次の施工に関する情報を手に入れましょう!

 

【 海沿いの立地】

 富士市は自然豊かな地域です。

 窓から眺めるオーシャンビューに憧れている方もきっと多いことと思います。

 「海沿いの標識やポストなどが錆びる=塩害」

 これから、「海沿いの劣化対策」をご紹介します。

①強風や台風の後には外壁やサッシ等を水で流しましょう

 強風や台風の後は、海の塩水が家全体にかかっていると予想されます。

 その状態で雨水が乾燥してしまうと、塩のみが外壁や窓サッシ等に残り、錆を誘発することになります。

 現に海沿いにお住まいの方々の中には、車等も含めて水で洗い流しているお宅が多いと聞きました。

 こういった作業は地味な作業になりますが、劣化スピードを抑える効果は、確実に上がります。

 反対にこのような作業を怠っていると、塩害から劣化スピードは上がっていき、塗装に対策費用がかさんでしまいます。

②金属部分の色あせは要注意

 換気フードやベントキャップ等は見逃しがちな金属の場所です。

 そういった場所が色あせてきたり、錆が見られたりしたら要注意です!

 見た目が悪いだけでは有りません。

 一箇所が錆び始めると、他箇所のもらい錆にも繋がる可能性があるため、劣化は急速に進んでいきます。

 錆が進行すると穴が空いてしまう場合も有るため、少しでも気づいた段階で下地処理と錆止めを行い塗装をすることで、進行を遅らせることができます。

 一度錆が出てしまうと、1種ケレンと言って、鉄自体を削ることで、錆の根本からすべて取り除く作業をしない限りは、再発する可能性は高くなります。

 しかし、1種ケレンは作業料が高価なうえ、鉄自体の強度を弱くする恐れがあるため、通常塗装時には、行うことのがない場合がほとんどです。

 「塗装」=「塗るだけ」と安易に考えない方が無難です。

 塗料の選択によっては、十分な錆止め効果が期待できない場合も有るうえ、無駄な費用がかさむことも考えられますので、塗装業者にまずは相談することが得策と考えます。

③外壁の塗料で劣化を防ぐ

 玄関周りや雨戸、シャッターBOX等は水で洗い流すことも容易ではありますが、面積が広い外壁への作業となると、大変な作業となります。

 その作業が大変な外壁自体を守る要素となるのが、外壁塗料となります。

 劣化現象が見られたならば、外壁の塗替えを検討し、劣化を防いでいくことが必要となります。

 しかし、外壁塗装に使用する塗料の効果を十二分に発揮させるためには、屋根・外壁に対して、塗料を塗り替える前に行う下地処理も、丁寧に行わなくてはいけません。

 また、劣化が進みすぎてしまうと、下地処理に大きな費用がかかる可能性があることは前述の通りです。

 かといって、手を抜くことが許されない工程ですので、その下地処理もきちんと行ってくれる塗装業者を選びましょう。

 富士市のような海岸部は、塩害により塗料の耐久性が2~3年程度は短くなってしまうと予想されるため、今後30年という長いライフサイクルで考えるとすると、シリコン塗料で塗装を行った場合は、塗装回数が約1回多くなってしまいます。 

【 幹線道路沿いの立地】

 東名高速道路・新東名高速道路などが横断している富士市は、幹線道路も多く非常に便利な地域ですが、排気ガスによる汚れや外壁への影響があることは否めません。

①凹凸のある外壁は要注意

 経年劣化による外壁のチョーキング現象は、外壁塗膜の防水機能が低下している証と言えます。

 そのような現象が顕著になっていると外壁に付着した汚れは落ちにくくなります。

 排気ガスの成分には、油分も含んでいるので注意が必要です。

 細かいスス汚れはなかなか落ちない汚れになります。

 落ちない汚れは、バイオ洗浄といった薬品を使用した高圧洗浄により洗い流す必要があります。

 その分だけ、費用がかさむ恐れがあります。

②ひび割れチェックは定期的に行いましょう

 幹線道路や高速道路沿いは、大きなトラックや作業車が通行する場合が多く、その分だけ地震のような振動が起こる回数が多いのが特徴です。

 何度も何度も大きな揺れに襲われることで、外壁にダメージを受けることになり、前述のモルタル壁などはひび割れが入りやすい環境にあります。

 そのような状況が続く環境にお住いの方は、定期的にひび割れ等のチェックを行うことをお勧めします。

 もちろん、チョーキング現象などの塗膜の劣化がひび割れを誘発する可能性があることは否めません。

 下地処理に多くの費用がかかってしまう前に、セルフチェックと共に、専門業者に見てもらうようにしましょう。

 

5.おわりに

 最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 「海あり、幹線道路あり」の富士市の外壁塗装費用についてご理解いただけましたでしょうか?

 「塗替え情報館」は地域密着型の塗装専門店ですので、費用等に関しても多くの情報を持っています。

 また、お住まいの環境に応じた塗料やメンテナンスの提案を十分にさせていただきます。

 私共は常にお客様の立場にたちお客様から「ありがとう」をたくさんいただける会社ありたいと日々努力をしております。

 相談・見積もり依頼などお気軽にご連絡ください。

   

 

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理専門店 塗替え情報館へようこそ

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代表取締役 渡邉 則幸
NORIYUKI WATANABE

初めまして。こんにちは。塗替え情報館代表の渡邉則幸と申します。

この度は、弊社塗替え情報館の外壁塗装&雨漏り専門ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます!

弊社のホームページをご覧になっているという事は、外壁塗装や屋根塗装、雨漏りの補修を考えていらっしゃる事と思います。 お客様とお話しする中で、「長持ちする最高の塗料を、少ないお金で、短い工期で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修をすぐさま終わらせたい」というお考えをお持ちの方がいらっしゃいます。

しかしながら、相場以上に安い価格の見積りを出す会社は、塗料メーカーが指定している以上に塗料を薄めて使用したり、3度塗りで強固な膜厚を作らなければいけないところを2度塗り・ 1度塗りにして工程を省いたり、理由なくとにかく早く終わらせようとする等、初めから手抜き工事ありきの考え方で見積りを作成します。 だから安くできるのです。

お客様がせっかく良い塗料を選んだとしても、まずその塗料がきちんと使われていなければ意味がありませんし、その塗料の性能を100%引き出せない塗装工事の事が分かっていない会社では、良い塗料を選んだ意味がありません。

そのため、良い外壁塗装会社えらびの条件は、お客様にとって納得できる適正価格で、高品質の塗装を長年築き上げた経験・知識をもって提供し、 さらにサービスや対応も良い礼儀正しい会社だと私は考えています。

このページをぜひお読みいただき、ぜひとも成功する外壁塗装工事を実現し、家族の幸せを実現して下さい!

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