長泉町の外壁塗装費用について ｜静岡県沼津市・三島市・富士市・静岡市の外壁塗装・屋根塗装専門店 塗替え情報館
皆さん、こんにちは。
塗替え情報館の大貫です。
今回は、長泉町における外壁塗装の費用について書いていきます。
「住みやすい街ランキング」で全国トップクラスにランクイン常連の長泉町。
かつては工場が多い工業の街でしたが、近年は急速に宅地化が進んでいます。「子育て支援」等の行政サービスの充実し人口は右肩上がりでマンション比率が多いのも特徴です。
では、長泉町の外壁費用にはどのような特徴が有るのでしょうか？
ぜひ最後まで、お付き合いください！
１．はじめに
外壁の塗装は１０年または２０年に一度の大きなイベントです。
長泉町は、山間部の傾斜地の強い直射日光による外壁への様々な劣化をはじめ、東名高速道路・新東名高速道路・伊豆縦貫道路が横断しているため
工場地帯に出入りする大型トラックなどによる排気ガスの影響も否めません。
様々な劣化原因が潜む中でどのような外壁塗装が必要なのでしょうか？
皆様が一番気になる「費用」について調べてみました。
２．見積書を取る時に必要なこと
外壁塗装は、街角やスーパーでは売っていません。
家もそれぞれ立地・塗装面積が違いますし、使っている外壁や屋根の素材も違うのでフルオーダーの見積が必要になります。
そのため、専門の業者からの見積もりの取得が必須になります。
納得した業者を選ぶためにも「３社から見積りを取りましょう」とよく聞きます。
そんな見積りを取る３社を、みなさんはどのように選びますか？
①迷うことも大切です
見積りを依頼する会社を選ぶとき、皆さんはどのようなツールで選択するでしょうか？
近隣の業者はもちろん、知り合いやテレビＣＭ、ホームページや折込チラシなど、いろいろな情報入手の手段があって迷ってしまう方も多いと思います。
現代は何でもインターネットで買い物が出来る時代ですが、「外壁塗装」は例外です。
１００万円超えの工事になることもあり得るので、じっくりと考えることは本当に必要です。
納得価格で納得工事を行うたためには、自分自身である程度の知識を身に着け、費用の相場をある程度把握することが必要と、私共は考えています。
ですから、たくさん悩んでたくさん迷って、たくさん情報を得ましょう。
そうすることで、納得した工事へと確実に繋がります。
金額の高い、安いは個々人の感覚さはありますが、納得した工事は誰もが手に入れることができるものです。
雨漏り等で焦らなければいけない場合もあるかもしれませんが、じっくりと検討することをお勧めします。
②「信用のできる塗装工事業者」とは？
外壁塗装の見積もりを依頼する際には、「見積り無料」は今や常識となってます。
しかし、いくら見積り無料とはいえ、雑な見積もりを信用のできない業者から提出されて、そのまま納得しないで塗装を行うことがどれだけ大きなリスクを伴うのかは、言わずもがなでしょう。
それぞれのお家の特徴をしっかりと調査し、その特徴を生かした適切な塗料を選ばなければ、塗料本来の力を最大限に発揮することは出来ません。
ですので、正しくわかりやすい「見積書」を作成するためには、「現場調査」に時間を十分かけて行い、対応できるような知識や説明をしっかりとしてくれる業者を選ぶことが必要です。
ざっと見て、３０分位で現場調査を終了してすぐに帰るような塗装業者は、要注意と言えるでしょう。
塗装業者が現場調査に訪れた際にには、外壁・屋根を丁寧に時間をかけて調査しているかを、じっくりと確認してみて下さい。
現場調査と塗装の品質は比例すると言えるかもしれません。
③アフターフォローがあるかどうか
アパートやマンションのような大きな建物は別として、一般的なお宅の外壁塗装は、職人が手塗りで行うことがほとんどです。
そのため、腕の優れた職人が塗装をしたとしても、想定外の不備が起きる可能性は否めません。
そんな時は、保証制度が整っている塗装会社に依頼をすることで、そういった危惧から解放されることでしょう。
そんな塗装業者こそ安心して塗装工事を任せることが出来ると言えます。
品質に自信がない会社は、初めから「保証」を出さない場合が多いです。
保証がしっかりと整っている会社は施工も高品質と考えましょう。
３．長泉町の外壁塗装費用について
以上の話をもとにして、「長泉町の外壁塗装の費用」について調べてみました。
下記の表は、長泉町にある塗装会社のホームページや、折込チラシの「WEB限定価格」「チラシ限定価格」等を一覧表としてまとめました。塗料は一番ポピュラーなシリコン樹脂系塗料と高耐久性で人気のフッ素樹脂系塗料で比較をしました。
会社によって価格表記の内容に違いが有りますのでご注意ください。（２０２２年５月調べ）
塗料の説明も記載しましたので参考にして下さい。
①シリコン樹脂系塗装の価格比較（価格表記は税込）
※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は３１坪（外壁塗装面積は１３０㎡程度）※
| シリコン塗装 | 参考㎡・坪数 | 備考 | |
| A社 | 984,640円 | 外壁面積 １４４㎡ |
仮設足場・高圧洗浄含む |
| B社 | 2,200円 | ㎡単価 | 足場費用・養生等 工事内容別に総て㎡記載 |
| C社 | 1,590,000円 | 木造戸建３３坪 外壁・屋根 |
過去の統計より抜粋（塗料種類不明） 仮設足場・高圧洗浄・シーリング・養生・外壁３回塗・屋根３回塗・軒塗装 |
「シリコン樹脂系塗料」は外壁塗装によく使われるポピュラーな材料です。
撥水性があり、強風や紫外線に強いのが特徴で、日本で一番多く使用されています。
想定耐久年数は外壁で約１０～１２年になります。（もちろん立地条件により異なります。）
表の一番下には塗替え情報館の情報も付けさせて頂きました。
是非比較をして頂ければと思います。
②フッ素樹脂系塗料の価格比較（価格表記は税込）
※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は３１坪（外壁塗装面積は１３０㎡程）※
| フッソ塗装 | 参考㎡・坪数 | 備考 | |
| A社 | 記載例なし | ||
| B社 | 3,00円 | ㎡単価 | 足場費用・養生等 工事内容別に総て㎡記載 |
| C社 | 1,590,000円 | 木造戸建３３坪 外壁・屋根 |
過去の統計より抜粋（塗料種類不明） |
超耐久性に定評のあるフッソ樹脂を配合した塗料です。
想定耐久年数は外壁で約１５年～２０年と言われています。（もちろん、立地条件により異なります。）
耐久年数が非常に長いので、短期スパンで塗り替えが困難な大型施設にも利用されています。
また、独特の艶感を好まれる方も多くいらっしゃいます。
一粒の粒子が細かいため、汚れを雨で洗い流す能力にも長けているため、塩害や排気ガスの汚れにお悩みの地域にお住まいの方に、おすすめの塗料です。
シリコン塗料と比較するとまだまだ高価な塗料（㎡単価＝シリコン樹脂の１．５倍）ではあります。
フッ素塗料は、１回の塗装費用はシリコンよりも高価になりますが、30年のトータルコストで考えると、フッ素で塗装をした方がお得になります。
塗替えサイクル（回数）なども考慮して良い業者のプランを選んで頂く事をお勧めいたします！
４．外壁材の状況や建物の立地条件で塗装費用が高くなる？！
【 外壁材 】
①モルタル
モルタルは職人が手作りで作り上げた一枚の壁です。
高級感が有り１９８０年代までは外壁材の主流でした。
細かな凹凸があり高級感がありますが、防水機能が低下してくると凹凸に汚れがたまりやすくなります。
全体的にくすんだように感じたりチョーキング現象が現れたら、モルタル壁はお手入れ（塗装等）の時期と考えるのが妥当でしょう。
劣化が進行すると、壁がひび割れたり、剥がれたりして、外壁塗装前の補修（下地処理）費用がかさむ可能性があります。
②サイディングボードとシーリング（コーキング）
サイディングボードはパネル状の外壁材であり、そのパネル状外壁材を何枚も貼り付けて住宅の外壁となります。
モルタル外壁よりも工事期間が短く、比較的安価で、デザインのバリエーションも豊かなため、現代における住宅の外壁材の主流となっています。
このサイディングボードのパネル同士を繋ぎ合わせている継ぎ目（目地）は、「あいじゃくり」という施工方法でつなぎ合わせていたり、例えば出隅と平面とを繋いだりする際には、目地に「シーリング」（「コーキング」）材を注入したりして、雨水の流入を防いでいます。
シーリングはサイディングボードよりも痛みが早い材料がある場合があるので注意が必要です。
シーリング自体の「やせ」「ひび割れ」が見られたら、（すぐに雨漏りやボードの劣化が始まるわけではありませんが、）シーリング材の打ち替えや打ち増しが必要となります。
この早めのメンテナンスが外壁（サイディングボード）を守ってくれるでしょう。
シーリングの打ち替えを依頼する際に、サイディングボードの劣化診断をお勧めいたします。
メンテナンスを怠ると、サイディングボードが膨らんだり、反ったり、剥がれたりという劣化現象に陥り、あまりにも劣化が進行してしまうと、「塗替え」ではなく「張替え」をしなければならなくなります。
静岡県東部の一般的な戸建住宅の外壁塗装面積は１３０㎡なので･･･
●塗替え（足場・高圧洗浄・下地処理・シリコン樹脂塗料）
約５３．９万円（税抜き）
●張替え（窯業系サイディング１６mm・廃材処理含む）
約１５０万円（税抜き）
早めの対応で、検査で、次の施工に関する情報を手に入れましょう！
【 幹線道路沿いの立地】
東名高速道路・新東名高速道路・伊豆縦貫道道路などが横断している長泉町は、幹線道路も整備され非常に便利な地域ですが、排気ガスによる汚れや外壁への影響があることは否めません。
①凹凸のある外壁は要注意
経年劣化による外壁のチョーキング現象は、外壁塗膜の防水機能が低下している証と言えます。
そのような現象が顕著になっていると、外壁に付着した汚れは落ちにくくなります。
排気ガスの成分には、油分も含んでいるので注意が必要です。
細かいスス汚れはなかなか落ちない汚れになります。
落ちない汚れは、バイオ洗浄といった薬品を使用した高圧洗浄により洗い流す必要があります。
その分だけ、費用がかさむ恐れがあります。
②ひび割れチェックは定期的に行いましょう
幹線道路や高速道路沿いは、大きなトラックや作業車が通行する場合が多く、その分だけ地震のような振動が起こる回数が多いのが特徴です。
何度も何度も大きな揺れに襲われることで、外壁にダメージを受けることになり、前述のモルタル壁などはひび割れが入りやすい環境にあります。
そのような状況が続く環境にお住いの方は、定期的にひび割れ等のチェックを行うことをお勧めします。
もちろん、チョーキング現象などの塗膜の劣化がひび割れを誘発する可能性があることは否めません。
下地処理に多くの費用がかかってしまう前に、セルフチェックと共に、専門業者に見てもらうようにしましょう。
【 山沿いの立地】
長泉町の北部は丘陵地は自然豊かで緑に囲まれていますが、湿度が高く霧が発生しやすいのが特徴です。
「湿度が高い立地＝外壁にカビ・コケが発生しやすい」
これから、「山沿いの劣化状況による費用」について紹介していきます。
①なぜ外壁にカビやコケがはえるのか？
カビは「水」と「微量の栄養」があれば発生します。
外壁のカビ付着は、水は雨水、栄養は付着した汚れを栄養として発生し、付着します。
カビは光合成による繁殖方法ではないため、日が当たらなくてもどんどん繁殖してしまうのが特徴でしょう。
反対に、コケは光合成によって栄養を作ることが出来るので、日が当たっていれば水だけでも繁殖してしまいます。
コケは根から水分を吸収せず、体全体から水分を吸収するため、濃霧だけでも繁殖してしまいます。
霧が発生し、緑が多い長泉町の丘陵地は、カビ・コケの繁殖が多いと聞きます。
②カビやコケが発生しやすい外壁とは？
モルタルのリシン吹きに代表されるような、凸凹が大きい外壁は水が溜まりやすく要注意です。
塗装後１０年以上経過して撥水性が低下しているような外壁は、カビやコケの繁殖が急速にひろがる可能性があります。
カビやコケが進行すると、外壁の美観を損ねるだけではなく、外壁そのものを劣化させてしまいます。
さらに、カビやコケからのアレルギーによって、健康を害する要因にもなりかねません。
外壁に発生したカビ・コケは徹底的に除去したほうが無難です。
除去の方法は、外壁を痛めないような柔らかなブラシで、こすりながら洗浄していく方法が一般的です。
カビ・コケ除去剤の利用も良いと思いますが、刺激が強い薬品が多いため、取扱には十分に注意しましょう。
広範囲にカビやコケが広がっている場合には、業者に外壁洗浄をお願いする方法も、対策としては効果的であると思います。
また、多くのコケやカビがついている外壁に対して、対策としては「バイオ洗浄」をお勧めいたします。
バイオ洗浄という名が表すように、生物学的にカビやコケに対して効果が高く、人体や外壁へのダメージが少ない薬品を使用しての洗浄になります。
外壁についたカビやコケの根、胞子、または水だけでは落としきることができないような頑固な汚れも、バイオ洗浄ならば綺麗に落ちていきます。
静岡県東部の一般的な戸建住宅の外壁塗装面積１３０㎡の参考価格
●高圧洗浄
約３０，０００円（税抜き）
●バイオ洗浄（高圧洗浄からの追加費用・全面の洗浄を行った場合）
約３０，０００円（税抜き）
③外壁塗料で発生を予防しましょう
外壁洗浄、特にバイオ洗浄を行った後の壁は、カビの根や胞子等が綺麗に取り除かれています。
この状態で外壁塗装をしますと外壁と塗料が十分に密着するため、塗料の性能を十分に発揮出来るのでお勧めです。
カビ・コケが増殖したら、バイオ洗浄や外壁の塗替えを速やかに検討をして、外壁自体の劣化を防いでいくことが必要です。
外壁塗料には、元々防カビ・防藻効果が含まれています。
しかし、新築から１年も経たない期間で、コケやカビが外壁に付着して悩んだお客様がいらっしゃいました。
そんな状況の場合には、外壁塗料へと「防カビ・防藻対策添加剤」等を使用することで、少しでも効果を持続させる提案をしてくれるような業者をお選び下さい。
その分費用は掛かってしまいますが、コケやカビに悩む時間を考えると妥当な金額ですので、見積もり依頼をする価値は十分にあると思います。
５．おわりに
最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。
「丘陵地あり、幹線道路あり」の長泉町の外壁塗装費用についてご理解いただけましたでしょうか？
「塗替え情報館」は地域密着型の塗装専門店ですので、費用等に関しても多くの情報を持っています。
また、お住まいの環境に応じた塗料やメンテナンスの提案を十分にさせていただきます。
私共は常にお客様の立場にたちお客様から「ありがとう」をたくさんいただける会社でありたいと日々努力をしております。
相談・見積もり依頼などお気軽にご連絡ください。
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