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増築した外壁と屋根の接合部からの雨漏り(富士市・M様邸)

現場日記

2018.01.24 (Wed) 更新

こんにちは!
外壁塗装・雨漏り防水専門店の塗替え情報館店長の鈴木です。
今回は、先日お問い合わせを頂いた、富士市M様邸の雨漏り事例をご紹介いたします。
M様のお宅は、過去にリフォーム工事や増築工事を他社で行っていて、以前から雨漏りが有ったようです。
今回お問い合わせをいただき、現場調査にお伺いさせて頂くと、
雨漏り被害、天井落下
?雨漏りで天井ボードが落下
天井裏に入っていた断熱材が、雨漏りの水を吸い込み、ボードも水に濡れ強度も落ちてしまい、結果、水を含んだ断熱材の重さに耐えきれずにボードが崩れ落ちてしまっていました。
早速、調査をしていくと、目視でも確実に雨漏りに直結する箇所と、目視だけでは判断が難しい箇所など原因が複数考えられました。
今回は、翌日が雨ということもあり、お施主様ともご相談し、その中でも1番雨漏りの可能性の高い、雨漏り箇所の真上の増築部分の屋根と母家の外壁の取合いのシーリングをその場で施工させていただきました。
既設の状態は、屋根と外壁の取合いのシーリングが紫外線などによる劣化で弾性力が無くなり硬くなり、ワレが全体に出てしまっています。
外壁と屋根取合いのシーリング
?シーリングの劣化
この部分は、増築部分の屋根が後から取付けられているため、外壁に押し当てるように取り付いているだけです。
雨漏りの原因
なのでここの防水の役目のシーリングが切れてしまうと雨が漏れてしまうのは一目瞭然です。
早速、既設のシーリングを撤去していきます。
シーリング撤去
シーリングの斫り
カッターを入れキレイに斫り、撤去していきます。
撤去すると、シーリング施工箇所の隙間が広い場合に使用するバックアップ材が見えてきました。
シーリング材撤去
シーリングテープ貼り
撤去したカスなどをキレイに清掃し、養生を行います。
その後、専用のプライマーを塗り、乾燥したらシーリングの打ち込み(充填)を行います。
シャーピーシーリングプライマー
シーリング充填、打ち込み
隙間や空気が入らないように丁寧に打ち込み、専用のヘラを使用し、しっかりと厚みを確保しながらキレイに均します。
シーリングの均し
乾燥しないうちに養生を撤去し施工は完了です。
シーリング施工、仕上げ
シーリング工事
その後、翌日の雨では雨漏りは見受けられませんでした。
お施主様も一安心と、喜んでいただけて良かったです。
雨漏りや外壁塗装でお悩みの方は、外壁塗装・雨漏り防水専門店の塗替え情報館にお問い合わせ下さい。
現場調査やお打合せ工期など可能な限りお施主様のご要望に合わせて、専門のスタッフが親切丁寧に対応いたします。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理専門店 塗替え情報館へようこそ

塗替え情報館

代表取締役 渡邉 則幸
NORIYUKI WATANABE

初めまして。こんにちは。塗替え情報館代表の渡邉則幸と申します。

この度は、弊社塗替え情報館の外壁塗装&雨漏り専門ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます!

弊社のホームページをご覧になっているという事は、外壁塗装や屋根塗装、雨漏りの補修を考えていらっしゃる事と思います。 お客様とお話しする中で、「長持ちする最高の塗料を、少ないお金で、短い工期で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修をすぐさま終わらせたい」というお考えをお持ちの方がいらっしゃいます。

しかしながら、相場以上に安い価格の見積りを出す会社は、塗料メーカーが指定している以上に塗料を薄めて使用したり、3度塗りで強固な膜厚を作らなければいけないところを2度塗り・ 1度塗りにして工程を省いたり、理由なくとにかく早く終わらせようとする等、初めから手抜き工事ありきの考え方で見積りを作成します。 だから安くできるのです。

お客様がせっかく良い塗料を選んだとしても、まずその塗料がきちんと使われていなければ意味がありませんし、その塗料の性能を100%引き出せない塗装工事の事が分かっていない会社では、良い塗料を選んだ意味がありません。

そのため、良い外壁塗装会社えらびの条件は、お客様にとって納得できる適正価格で、高品質の塗装を長年築き上げた経験・知識をもって提供し、 さらにサービスや対応も良い礼儀正しい会社だと私は考えています。

このページをぜひお読みいただき、ぜひとも成功する外壁塗装工事を実現し、家族の幸せを実現して下さい!

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