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瓦屋根のお家の雨漏り検査・現場調査(沼津市・K様邸)

現場日記

2017.08.30 (Wed) 更新

みなさんこんにちは!
外壁塗装・雨漏り防水専門店の塗替え情報館店長の鈴木です。
本日は、雨漏り補修工事でお問い合わせを頂きました沼津市のお客様の瓦屋根のお宅に雨漏り調査に伺わせて頂きました。
お客様に内容をお伺いすると、家の中には雨漏りは無いが軒下に水が出てくるということでしたので、早速、雨漏りヵ所を確認し屋根に上ってみると、雨漏りヵ所の上は屋根の谷板金がありますが、板金の上にはなぜか黒い防水シートが貼りつけられています。
IMG_9778
その防水シートは紫外線で劣化し端部や合わせ目が反り上がってしまっています。
お施主様に確認すると数年前にも同じような雨漏りが有り、その時に修理を依頼した業者が防水シートを上に張り付けたようです。
その際には銅製の谷板金に穴が開いていて、その穴から雨漏りが有りこのような処置をしたのだと思われます。
瓦屋根の谷板金は、下の写真のように、雨(酸性雨)や瓦の釉薬が混じった雨などが一定箇所に流れ落ち、年数が経つと穴が開きます。
IMG_5029
IMG_5012
さらにその下のルーフィングはそのままにしておけば、その雨や紫外線の影響で穴が開きます。
本来、この防水シート(ルーフィング)は紫外線が当たる所に施工する物ではありません。前回補修をした業者のように紫外線に当たるヵ所にそのままにしておけばすぐに劣化し、悪くなってしまうことは当然です。
また、端部は瓦の奥までシートを差し込んでおらず、板金とシートは接着剤で接着されていましたが、接着が悪い所やしっかりと出来ていない所があれば、その端部からも防水シートと谷板金の間に雨水が染み込んでしまいます。
IMG_9789
染み込めばまた、谷板金の穴からは雨漏りします。
現場の状況が解りましたので、実際に水をかけてそれらの場所から雨漏りが有るか確認するために、水かけ検査を行います。
IMG_9781
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水かけ検査を行い雨漏りが起こるか確認すると、やはり軒下から水が出てきました。
画像では解りにくいですが、赤い丸のヵ所です。
IMG_9785
それ以外にも瓦のズレや浮きが有るところも確認致します。
IMG_9801
こちらも水が軒下に出てきました。
IMG_9796
今回は前回の補修方法が悪いため、広範囲に軒天井も腐ってしまっています。
おそらく谷板金の穴があるヵ所は、下地の木が腐食している可能性も高いです。
前回の工事でしっかりとした補修工事がされていればこんなにも下地が腐ったりすることもなかったと思います。
塗替え情報館では雨漏り補修の原因を突き止め、工事に伴うメリット・デメリットをお伝えし、工事内容はお客様と話し合い、お家とお客様のご要望に合った提案をさせていただきます。
雨漏りでお困りの方は塗替え情報館へお問い合わせ下さい。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理専門店 塗替え情報館へようこそ

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代表取締役 渡邉 則幸
NORIYUKI WATANABE

初めまして。こんにちは。塗替え情報館代表の渡邉則幸と申します。

この度は、弊社塗替え情報館の外壁塗装&雨漏り専門ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます!

弊社のホームページをご覧になっているという事は、外壁塗装や屋根塗装、雨漏りの補修を考えていらっしゃる事と思います。 お客様とお話しする中で、「長持ちする最高の塗料を、少ないお金で、短い工期で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修をすぐさま終わらせたい」というお考えをお持ちの方がいらっしゃいます。

しかしながら、相場以上に安い価格の見積りを出す会社は、塗料メーカーが指定している以上に塗料を薄めて使用したり、3度塗りで強固な膜厚を作らなければいけないところを2度塗り・ 1度塗りにして工程を省いたり、理由なくとにかく早く終わらせようとする等、初めから手抜き工事ありきの考え方で見積りを作成します。 だから安くできるのです。

お客様がせっかく良い塗料を選んだとしても、まずその塗料がきちんと使われていなければ意味がありませんし、その塗料の性能を100%引き出せない塗装工事の事が分かっていない会社では、良い塗料を選んだ意味がありません。

そのため、良い外壁塗装会社えらびの条件は、お客様にとって納得できる適正価格で、高品質の塗装を長年築き上げた経験・知識をもって提供し、 さらにサービスや対応も良い礼儀正しい会社だと私は考えています。

このページをぜひお読みいただき、ぜひとも成功する外壁塗装工事を実現し、家族の幸せを実現して下さい!

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