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三島市・Y様邸　外壁塗装　屋根塗装　付帯物塗装　｜静岡県沼津市・三島市・富士市・静岡市の外壁塗装・屋根塗装専門店　塗替え情報館　施工データ

施工場所	静岡県三島市
工事内容	外壁塗装　屋根塗装　シーリング工事　付帯物塗装（樋・軒天・破風板・戸袋・雨戸・水切り・オーバーハング水切り・基礎・バルコニー床・シャッターボックス・1Fシャッター本体枠・出窓上端下端・ベントキャップ・照明器具）
施工価格	154万円
外壁材	サイディング
屋根材	ガルバリウム鋼板
外壁使用塗料	SKプレミアムシリコン
屋根使用塗料	KFセミフロンルーフⅡ遮熱
工事期間	23日間
工事完了月	2025年10月

外壁塗装

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  高圧洗浄

  窯業系サイディングの仕上げに塗布してある塗膜が白亜化を起こしていたため、丁寧な高圧洗浄で塗料の密着性をより高めるようにしました。
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  下地処理

  数か所のひび割れ箇所がありましたので、シーリング補修を施しました。
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  下塗り

  直貼り工法の外壁箇所もありましたので、より密着性の高い下塗り塗料を選定して塗布していきました。
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  中塗り

  １回目の色付け作業です。
  茶色の箇所をピンク系統に変更するため、塗り残しがないように中塗りを行いました。
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  上塗り

  塗膜厚を確保し、ご希望の色に完全に染めるために２回目の上塗りをしました。
  溝や細かい所も刷毛を使用して丁寧に仕上げました。

屋根塗装

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  高圧洗浄

  ガルバリウム鋼板屋根に付着した汚れを、トルネード高圧洗浄できれいに洗い流しました。
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  下地処理

  塗料の密着性を高める為に３種ケレンを行い、目粗しをしました。
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  下塗り

  錆止め塗料を下塗り塗料として塗布しました。
  上塗り塗料は遮熱塗料のため、「白」の錆止め塗料を使用しました。
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  中塗り

  中塗りは上塗り１回目という事もあります。
  ２回目の上塗り塗料と同様の遮熱塗料を使用して、丁寧に塗りこんでいきました。
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  上塗り

  塗膜厚を確保し、遮熱性能を最大限担保させるために、上塗りを行いました。

シーリング工事

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  シーリング材撤去

  劣化したシーリング材をカッターナイフ等で取り除きます。
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  プライマー塗布

  シーリング材を充てんする箇所の密着を高める為に、プライマーを塗布します。
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  シーリング材打設

  シーリング材を充てんします。
  シーリング材は、外壁塗料と同程度の耐久年数を持つ材料を使用します。今回はノンブリードタイプの変成シリコンを充てんしました。
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  シーリング材均し

  余分となったシーリング材を均しながら取り除きます。
  最後にマスキングテープを外して完成です。

付帯物塗装

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  樋

  雨樋（あまどい）は退色が認められ、チョーキング現象が出始めていました。
  この状態を放置すると雨樋自体に穴が開いたり、折れたりする可能性が高くなるため、上塗り２回で仕上げました。
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  軒天井

  天井（のきてんじょう）の役割は、雨水の侵入を防ぎ、外壁の劣化を防止したり、建物の温度を一定に保ったりする役割があります。
  軒天井はケイ酸カルシウム板で施工されています。
  今回の塗装工事では、防カビ効果の高い、密着性と透湿性のあるＮＡＤ系塗料を２回塗りで仕上げました。
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  破風板

  破風板（はふいた）の役割は、風雨を防いでお家の温度を安定させたり、雨漏りを防いだりする大切な個所です。劣化が進み破損をすると、上記の役割が果たせなくなり、多くの修繕費用が必要になってしまいます。
  破風板の材質はサイディングボードのため、今回の塗装工事では、下地処理・下塗り・上塗り２回で仕上げました。目地のシーリングも全て打替えを行いました。
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  戸袋（収納雨戸）

  スチール製の収納雨戸、錆や退色が見受けられました。
  充分なペーパーによる目ならしをして、錆防止・密着性の向上の為、錆止めを下塗りに入れ、溶剤系の塗料２回塗りで塗装を行いました。
  横格子面のみ塗装で、サッシ製の「フレーム」は塗りません。
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  水切り

  水切り、オーバーハング水切りの役割は、湿度等で発生した外壁内部の結露等を室内や軒天井等に流出させない大切な役割をしています。
  今回の塗装工事では目粗をして、錆止めを塗り、上塗り２回で仕上げました。
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  基礎

  土台部分でもある基礎は汚れが目立ちます。基礎の上にカバーしてある「保護モルタル」の剥がれや、ひび割れは確認できませんでした。
  専用塗料２回塗りで塗装を行いました。
  
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  バルコニー床

  バルコニーの床面はＦＲＰ防水が施してありました。トップコートの劣化により、表面にひび割れが見られました。
  劣化した表面のトップコートを出来る限りはがし、アセトンによる脱脂を行った後、下塗り塗料を塗布しました。その後、不陸調整のための樹脂を流し、トップコート１回塗りで塗装を行いました。
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  シャッターボックス

  シャッターを収納するシャッターＢＯＸはスチール製の為、塗装が必要でした。
  錆止め塗料を塗り、上塗り２回で仕上げました。
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  シャッター本体・枠

  シャッター塗装をご希望されたため塗装を行いました。
  丁寧な目粗しをし、できる限り錆を落とした後、錆止め塗料を塗布し、上塗り２回で仕上げました。
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  出窓上端下端

  出窓の上端と下端もサビが出やすい箇所です。
  錆止め塗料を塗り、上塗り２回で仕上げました。
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  ベントキャップ

  フードタイプではない、球体の通気口カバーをベントキャップと言います。換気フードと同様の役割を持っています。
  ベントキャップはアルミ製の為、錆等もなく状態は問題ありませんでしたが、今後のもらい錆等で穴が開く可能性もあるため、換気フード同様に下地処理をした後、錆止めを塗り、上塗り２回で仕上げました。
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  照明器具

  照明器具の土台にも白錆等が見受けられました。
  下地処理をした後、錆止めを塗り、上塗り２回で仕上げました。