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伊豆市の外壁塗装費用について |静岡県沼津市・三島市・富士市・静岡市の外壁塗装・屋根塗装専門店 塗替え情報館

現場日記塗装の豆知識

2022.05.27 (Fri) 更新

 皆さん、こんにちは。

 塗替え情報館の大貫です。

 今回は、伊豆市における外壁塗装の費用について書いていきます。

 伊豆市は伊豆半島中央部に位置しています。県内で4番目に広い自治体ですが67%が山林です。天城連山・狩野川の雄大な自然に恵まれ、温泉・駿河湾の海の幸を求めて沢山の観光客が押しよせます。

 立地条件による「地域性」をもとに「費用」について調べてみました。

 ぜひ最後まで、お付き合いください!

 

1.はじめに

 外壁の塗装は10年または20年に一度の大きなイベントです。

 伊豆市は海沿い・山沿いに多くの建物がたっています。景色と美味しい食べ物に恵まれていますが「塩害」による家屋や農作物などの被害が多いのも特徴です。

 「塩害被害」を受けやすい地区ですが、海岸線から2キロ~7キロ位までは何らかの影響が有ると考えて間違いは有りません。

 窓や壁がベタベタ・ザラザラしたり、風が強く吹き付けたところの植物が黄色変色したりするのが「塩害」です。

 ここ数年、台風の上陸回数の増加・ゲリラ豪雨・猛暑など自然環境も大きく変化しています。

 皆様の大切なご自宅を守るための「費用」とっても気になりますね。

 納得した金額で、納得した施工ができればそれに越したことはありません。

 そんな「費用」にスポットを当ててこれから記載していきます。

2.外壁の塗装の費用を調べるために

 外壁塗装は、街角やスーパーでは売っていません。

 家もそれぞれ立地・塗装面積が違いますし、使っている外壁や屋根の素材も違うので個別のフルオーダーの見積りが必要になります。

 そのため、専門の業者からの見積もりの取得が必須になります。

 納得した業者を選ぶためにも「3社から見積りを取りましょう」とよく聞きます。

 そんな見積りを取る3社を、みなさんはどのように選びますか?

①事務所・店舗を持つ業者であるかどうか 

 「リフォーム詐欺」という言葉をご存知ですか?

 飛び込み・アポ無しで現れて、修繕可能な小さなキズも「針小棒大」に語り、お客様の不安感を募らせ、意味のない工事を加算した見積書を作り、「見積り金額が高い」と指摘されればすぐに値引き、速攻で契約迫る・・・。

 このような業者の多くは詐欺業者であり、店舗を持たない会社であることが非常に多いのが特徴です。

 もし店舗も持たない、ホームページも持たない業者と出会ったら・・・。

 相手に嫌われることをためらう事なく「きっぱりとお断り」するのがベストです。

②地元から指示をされている会社を選びましょう

 見積りを依頼する会社を選ぶとき、テレビCM・ホームページ・折込チラシなど、様々な情報入手の手段があって迷ってしまう方も多いと思います。

 今ではインターネットで買い物が出来る時代ですが「外壁塗装」は例外です!

 100万円超えの工事になることも十分あり得る大きな工事なので、じっくりと考え、詳細な見積りをとることが必要です。

 反対に、地元で20年以上営んでいる会社は、お客様方に支持を得ている会社と言えるでしょう。

 「何かあったら直ぐに対応をしてくれる」

 「社員も地元の方で、地域の特性をよく知っている」

 このような「安心感」はとても大切な要素です。

 納得価格で納得工事を行うためには、自分自身で知識を身に着け、費用の相場をある程度把握することが必要と私共は考えています。

 以上を参考にして見積りを取得してみましょう!

 

3.伊豆市の外壁塗装費用について

 以上の話をもとにして、「伊豆市の外壁塗装の費用」について調べてみました。

 下記の表は、伊豆市地区を数多く施工した中心とした、塗装会社のホームページや、折込チラシの「WEB限定価格」「チラシ限定価格」等を一覧表としてまとめました。

 会社によって価格表記の内容に違いが有りますのでご注意ください。(2022年5月調べ)

 伊豆市は海岸沿いや山間の傾斜地など自然の影響を受けやすい立地条件です。

 塗料の説明文も記載しましたので、ぜひ参考にして下さい。 

①シリコン樹脂系塗装の価格比較(価格表記は税込)

※静岡県東部一般的戸建て住宅の平均坪数は30坪(外壁塗装面積は130㎡程度)※

  シリコン塗装 参考㎡・坪数 備考
A社 2,400円 ㎥単価

足場費用・養生等 工事内容別に総て㎡記載

B社 590,000円 130㎥ 3回塗り
塗膜保証5年
C社 750,000円 30坪 掲載なし

高級シリコン外壁塗装プラン 外壁塗装

「シリコン樹脂系塗料」は外壁塗装によく使われる最もポピュラーな材料です。

 撥水性があり、強風や紫外線に強いのが特徴で、日本で一番多く使用されています。

 想定耐久年数は外壁で約10~12年になります。(もちろん立地条件により異なります。)

 表の一番下には塗替え情報館の情報も付けさせて頂きました。

 是非比較をして頂ければと思います。

 

②フッ素樹脂系塗料の価格比較(価格表記は税込)

※静岡県東部の一般的戸建て住宅の平均坪数は30坪(外壁塗装面積は130㎡程度)※

  フッソ塗装 参考㎡・坪数 備考
A社 3、200円   ㎥単価 足場費用・養生等 工事内容別に総て㎥で記載
B社 730,000円 130㎡ 3度塗り・塗膜保証10年
C社 1,05,000円 30坪 掲載なし

最高級フッ素塗装プラン 外壁塗装

 「フッソ樹脂系塗料」はフッ素と炭素の結びつきが強固なので、防汚性・耐久性に非常に優れています。

 想定耐久年数は外壁で約15年~20年と言われています。(もちろん、立地条件により異なります。)

 耐久年数が非常に長いので、短期スパンで塗り替えが困難な大型施設にも利用されています。

 また、独特の艶感を好まれる方も多くいらっしゃいます。

 塩害でお悩みの地域にお住まいの方におすすめの塗料です。

 シリコン塗料と比較するとまだまだ高価な塗料(㎡単価=シリコン樹脂の約1.5倍)

 塗替えサイクル(回数)なども考慮して良い業者のプランを選んで頂く事お勧めいたします!

 

4.外壁材の状況や建物の立地条件で塗装費用が高くなる?!

【 外壁材 】

①モルタル

 モルタルは職人が作り上げた一枚の壁です。

 1980年代までは外壁材の主流でした。

 海沿いの地域は、内陸部より早い時期にチョーキング現象(白亜化)が見受けられます。

  

 チョーキング現象が見受けられたら、モルタル壁のお手入れの時期と考えましょう。

 劣化が進行すると、壁がひび割れたり、剥がれたりして補修費用がかさみます。

 伊豆市で塩害の想定がある場所での施工では、ひび割れ等を補修した後に塗る塗料も、汚れの落ちやすい物を選ぶと良いと思います。

②サイディングボードとシーリング(コーキング)

 サイディングボードはパネル状の外壁材です。

 パネル状外壁材を何枚も貼り付けて住宅の外壁となります。

 モルタル外壁よりも工事期間が短く安価で、デザインのバリエーションが豊かなため、住宅の外壁材の主流になっています。

 このサイディングボードのパネル同士を繋ぎ合わせている継ぎ目(目地)は、「あいじゃくり」という施工方法でつなぎ合わせていたり、例えば出隅と平面とを繋いだりする際には、目地に「シーリング」(「コーキング」)材を注入して水の流入を防いでいます。

 シーリングはサイディングボードよりも痛みが早い材料があるので要注意です。

 「やせ」「ひび割れ」が見られたら、シーリング材の打ち替えや打ち増しが必要です。

 この早めのメンテナンスが外壁(サイディングボード)を守ってくれます。

 

 シーリングの打ち替えを依頼する際に、サイディングボードの劣化診断をお勧めします。

 海沿いや日当たり・風当たりの強い山沿いは標準よりも早く劣化が始まるからです。

 メンテナンスを怠り、サイディングボードが膨らんだり、反ったり、剥がれたりすると「塗替え」ではなく「張替え」をしなければなりません。

 静岡県東部一般的な戸建住宅の外壁塗装面積は130㎡なので・・・

 ●塗替え(足場・高圧洗浄・下地処理・シリコン樹脂塗料)

  約5.39万円(税抜き)

 ●張替え(窯業系サイディング16mm・廃材処理含む)

  約150万円(税抜き)

 早めの対応で、塗替えで済ませたいですね!

  

【 海沿いの立地】

 沼津市は自然豊かな地域です。

 窓から眺めるオーシャンビューに憧れている方も多いのではないでしょうか?

 「海沿いの標識やポストなどが錆びる=塩害」

 これから、「海沿いの劣化対策」をご紹介します。

①強風や台風の後には外壁やサッシ等を水で流しましょう

 強風や台風の後は、海の塩水が家全体にかかっていると想定されます。

 その状態で雨水が乾燥すると、塩のみが外壁や窓サッシ等に残り、錆を誘発します。

 実際に海沿いにお住まいの方々は、車等も含めて水で洗い流しているお宅が多いと聞きました。

 地味な作業になりますが、効果は確実に上がります。

 この作業を怠っていると、塩害から劣化スピードは上がっていきます。

②金属部分の色あせは要注意

 見逃しがちな換気フードやベントキャップ等が色あせてきたり、錆が見られたりしたら要注意です!

 見た目が悪いだけでは有りません。一箇所錆びると、他箇所のもらい錆に繋がり、劣化は急速に進んでいきます。

 錆が進行すると穴が空いてしまう場合も有るため、少しでも気づいた段階で下地処理と錆止めを行い塗装をすることで進行を遅らせることができます。

 一度錆が出ると、1種ケレンと言って、鉄自体を削ることで錆の根本からすべて取り除く作業をしない限りは、再発する可能性が高くなります。しかし、1種ケレンは工賃が高いうえ、鉄自体の強度を弱くする恐れがあるため、塗装時には行わないことがほとんどです。

 「塗装」=「塗るだけ」と安易に考えてはいけません。

 塗料の選択によっては十分な錆止め効果が期待できない場合が有りますし、危険も伴いますのでの塗装業者に相談するのが得策と考えます。

③外壁の塗料で劣化を防ぐ

 玄関周り・雨戸・シャッターボックス等は水で洗い流すのも容易ですが、面積の広い外壁となると大変な作業となります。

 その外壁自体を守るのが、外壁塗料となります。

 劣化現象が見られたならば、外壁の塗替えを検討し、劣化を防いでいくことが必要です。

 塗料の効果を発揮させるためには、屋根・外壁に対して塗料を塗り替える前に行う下地処理も丁寧に行わなくてはいけません。

 基本の下地処理もきちんと行ってくれる塗装業者を選びましょう。

 沼津市のような海岸部は、塩害により塗料の耐久性が2~3年程寿命が短くなると想定されるため、30年という長いサイクルで考えると、シリコン塗料の場合は塗装回数が約1回多くなります。

 塗料代金と耐用年数は比例しているので、立地条件で塗料を選ぶことをお勧めいたします。

 【山沿いの立地】

 海岸線に沿った道路、右手は海・左手は山!

 静岡県の伊豆半島の自然の中は、建物の劣化の原因が沢山あります。

①「落ち葉」に気をつけましょう

 紅葉の美しい頃、落葉樹による落ち葉も最盛期!

 ウッドデッキに落ち葉がつもり雨が降ると腐敗の原因になります。

 塗装時には軒樋を高圧洗浄しますが、詰まったままの状態では、樋の劣化が進行し、ひび割れ等に繋がって、樋の交換になりうることも珍しくありません。

 落ち葉は都度片付けるようにするか、「落ち葉除けネット」の設置もご検討ください。

②カビ・苔などの発生

 傾斜地の日当たりの悪い場所の基礎部分(建物の土台)には、カビ・苔などが発生しやすい環境です。

 緑に囲まれた木漏れ日の中での生活には、お手入れが大切です。

 カビ・苔はアレルギーを発症し、人体にも影響を及ぼします。

 広範囲の場合は御自身での除去は非常に難しいので、「洗浄」「薬剤」「塗装」でカビ・苔の発生しにくい環境を作りましょう!

 

5.おわりに

 最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 海あり、山ありの伊豆市の外壁塗装費用についてご理解をいただけましたでしょうか?

 「塗替え情報館」は地域密着型の塗装専門店です。

 お住まいの環境に応じた塗料やメンテナンスの提案をさせていただきます。

 私共は、常にお客様の立場にたちお客様から「ありがとう」をたくさんいただける会社ありたいと日々努力をしております。

 相談・見積もり依頼などお気軽にご連絡ください。

   

 

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理専門店 塗替え情報館へようこそ

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代表取締役 渡邉 則幸
NORIYUKI WATANABE

初めまして。こんにちは。塗替え情報館代表の渡邉則幸と申します。

この度は、弊社塗替え情報館の外壁塗装&雨漏り専門ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます!

弊社のホームページをご覧になっているという事は、外壁塗装や屋根塗装、雨漏りの補修を考えていらっしゃる事と思います。 お客様とお話しする中で、「長持ちする最高の塗料を、少ないお金で、短い工期で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修をすぐさま終わらせたい」というお考えをお持ちの方がいらっしゃいます。

しかしながら、相場以上に安い価格の見積りを出す会社は、塗料メーカーが指定している以上に塗料を薄めて使用したり、3度塗りで強固な膜厚を作らなければいけないところを2度塗り・ 1度塗りにして工程を省いたり、理由なくとにかく早く終わらせようとする等、初めから手抜き工事ありきの考え方で見積りを作成します。 だから安くできるのです。

お客様がせっかく良い塗料を選んだとしても、まずその塗料がきちんと使われていなければ意味がありませんし、その塗料の性能を100%引き出せない塗装工事の事が分かっていない会社では、良い塗料を選んだ意味がありません。

そのため、良い外壁塗装会社えらびの条件は、お客様にとって納得できる適正価格で、高品質の塗装を長年築き上げた経験・知識をもって提供し、 さらにサービスや対応も良い礼儀正しい会社だと私は考えています。

このページをぜひお読みいただき、ぜひとも成功する外壁塗装工事を実現し、家族の幸せを実現して下さい!

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